臨沂蘭華物業管理有限公司成立于2004年9月，注冊資金300萬元，現有員工160人，其中具有中級以上職稱的20人。公司具備國家物業管理三級資質，先后對曹家王莊小區西區、東區、同心花園等項目實施了物業管理，目前管理的項目居民樓92棟，及周邊商場沿街等共計約100萬平方米。

自成立以來，蘭華物業始終堅持“您的需求就是我們服務的行動，您的滿意就是我們的心意”為服務宗旨，通過不斷完善配套設施，建設專業服務化團隊，現已形成了一套自己特色的管理制度和服務標準體系，更好的為業主提供專業化、規范化、人性化、精細化的管理和服務。

隨著知識經濟和網絡經濟時代的到來，社區智能化已經成為新世紀全新生活方式的根本保證。在社會信息化飛速邁進的今天，人們對住宅的關注已經不再局限于居室面積、周邊環境、交通等方面，而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、通信服務、安全防范、物業管理等方面，這就要求傳統的社區采用先進的科技手段延伸服務功能，智慧社區管理服務平臺便應運而生。

“智慧社區”管理服務平臺分為綜治管理平臺、居民服務平臺兩大板塊。其中綜治管理平臺包括智慧安防、智慧消防兩大功能模塊，居民服務平臺又分為智慧物業、智慧養老、智慧健康、增值服務四大功能模塊。

 截至目前，智慧物業“優管家”管理平臺各功能模塊已經搭建完成。社區物業管理平臺注冊用戶數達7341人，全部為有效用戶。平臺“概覽”模塊包括社區人員綜合信息管理，“基礎服務”功能模塊包括小區信息、支付配置。

“我的應用”模塊集智慧物業服務之大成，包括員工管理、物業巡更、快捷報修、小區投票、活動報名、小區問卷、小區公示欄（公告欄管理、便民信息、常用號碼）、鄰里圈（主題管理、審核管理、用戶管理、舉報管理）、物業繳費（信息管理、費項計算、收費管理、統計報表）、訪客預約、物業通知、投訴建議、業主門禁、電子出入證等“智慧化”功能，使小區物業服務網絡化、便利化。推進傳統物業的轉型升級，實現物業服務智能化、高效化、透明化和便捷化，同時盤活物業閑置資源，提升社區服務水平和群眾滿意度。

在蘭華物業與全體業主的共同努力下，整個社區綠化、美化、硬化、亮化都取得了卓越的成效，社區內三季有花、四季常青，真正實現了住房花園化、環境公園化、管理智能化。蘭華物業公司憑借多年物業服務經驗以及優良的管理模式取得了良好的社會效益和經濟效益。公司管理服務的曹家王莊小區先后被評為國家級綠色社區、全國商業示范社區、全國和諧建設示范社區、全國學習型家庭建設示范社區、省級花園小區、山東省物業管理優秀住宅小區等，贏得眾多榮譽的同時也得到了來自社會各界的肯定和贊揚。

接下來，公司將繼續堅持“真誠待人、熱情服務、扎實工作”的服務宗旨，通過科學的管理和誠信優質的服務，為業主及使用者創造一個溫馨、舒適、潔凈、安全、智能的工作、生活環境。同時企業員工們也將一如既往，鼓足干勁，與時俱進，開拓創新，以高昂的斗志，飽滿的熱情，再譜服務新篇章。    

電話： 0539-8367263    2028450    2026080

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